כשמדברים על התחדשות עירונית ועל הצורך בייצוגו של עורך דין התחדשות עירונית מדברים על תהליך עם שינוי, עם פוטנציאל לצמיחה והתפתחות. מטרתה של התחדשות עירונית היא להפוך דרך מגורים ישנה לדרך חדשה ובטוחה על כל המשתמע מכך.
את ההתחדשות אפשר כיום לראות בכל רחבי ישראל, באזורים בנויים ישנים המשמשים הן למגורים והן למסחר גם יחד.
חושבים שאתם מוכנים לשינוי הזה? גרים בדיור ישן ורוצים לדעת איך עורך דין בתחום יכול לסייע לכם? ל. עמידור ושות רואים את המטרה ומקדשים את כל האמצעים שיסייעו לכם להשיג אותה.
התחדשות עירונית "מי השחקנים הראשיים" שמובילים את התהליך?
רשויות, יזמים ובעלי הדירות, אלו הם 3 גורמים האחראים על הצלחת התהליך ובלעדיהם לא יוכל להתקיים קידום של תהליך מוצלח במהירות וביעילות. הרשויות המקומיות יקדמו את התוכנית ויש להן תפקיד חשוב מאוד באספקת כל השירותים לתושבים הנוכחיים והעתידיים.
כמו כן, תפקיד הרשויות לתרום לבנייה החדשה ולשלב אותה בצורה הטובה ביותר עם תשתיות המים, ביוב, חנייה ועוד.
לצד הרשויות תפקיד היזמים יהיה להכין את התוכנית ולתת את הדעת למיסוי ובמסגרת זו לדאוג גם להיתרי הבנייה. זה חשוב כי בלי להקים תוכנית שכזו לא יהיה אפשר ליישם את הפרויקט בהיבט הכלכלי ובכל היבט אחר.
הנוספים לקחת חלק בכך הם בעלי הדירות עצמם, בעלי דירות שכל רצונם לקדם את הפרויקט ולסיימו בצורה הטובה ביותר ובזמן הקצר ביותר ומכאן גם הצורך בייצוג של עורך דין התחדשות עירונית.
התחדשות עירונית ותפקידו של עורך דין מתחילת התהליך ועד לסופו
כפי שהבנתם, התחדשות עירונית הוא הליך של חידוש מרקמי בנייה ישנים הבאים לשפר, לייעל ובעיקר להפוך את החיים לבטוחים יותר. במעמד הזה, ההתחדשות לא רק שתשדרג ותחזק את הבניין ונראותו אלא גם תשדרג את האזור, הסביבה והתשתיות.
פרויקט התחדשות עירונית דורש תשומת לב רבה ולכן הדרך היחידה לעשות זאת היא לצד עורך דין התחדשות עירונית שמבין בתחום, יודע מה נדרש ממנו ולוקח את הדברים ברצינות רבה בין שהם מתקיימים ביוזמה ממשלתית ובין שהם מתקיימים ביוזמתו הפרטית של הדייר.
ל. עמידור ושות מספקים לכם ליווי משלב ההתארגנות ועד רישום בלשכת המקרקעין. לצד גיבוש והסכמה מול בעלי זכויות במתחם יסייע לכם עורך דין התחדשות עירונית גם בבחירת היזם תוך מתן הסבר מעמיק לכל דייר שמשתתף בפרויקט לרבות הכנת תוכנית התחדשות בוועדה המקומית וכו'.
כמו כן, במסגרת הליווי יטופל גם נושא הכרה במתחם פינוי בינוי, ליווי בקבלת הדירה החדשה, ליווי בתקופת בנייה לרבות התמודדות עם ספקים וקבלנים לרבות טיפול בדיירים המסרבים לחתום על ההסכם ומעכבים את התהליך.
רוצים לקדם את התהליך ואת החיים עצמם? עורכי הדין של ל. עמידור ושות אתכם לאורך כל הדרך.
