אין דבר יותר גרוע מאשר לקנות בית ואז לגלות כי יש ליקוי רציני בבית או אפילו ליקוי קטן. בדרך כלל נגלה את הליקוי לאחר כמה חודשים או אפילו שנים ואז נצטרך לשפץ את הבית במה שיעלה לנו כסף רב וגם יפריע לשגרת חיינו בצורה רצינית.
אז מה אפשר לעשות בכדי להימנע מליקויים בבית חדש או בבית יד שנייה? או טוב ששאלתם. אם כן כיום הדבר החכם ביותר שקונה בית יכול לעשות זה להזמין דוח בדק בית. בדוח זה יבחנו את הבית מלפני ולפנים ויחפשו אחר ליקויים ופגמים בבית אשר יכולים להיות מכה רצינית. כך תקדימו תרופה למכה ותוכלו לחייב את הקבלן לשפץ את הבית ולתקן את הליקויים לפני כניסתכם לבית וזה שווה המון.
מדוע ניסיון הוא קריטי בעולמות בדק הבית?
עליכם להבין כי דוח בדק בית הוא דבר מורכב מאוד ומעטים החברות והאנשים אשר יכולים לבצע זאת ברמה גבוהה. אז איך נבחר את חברת בדק הבית הטובה בשוק? אם כן הדבר החשוב ביותר שאנו צריכים לבחון בעת בחירה בחברת בדק בית זה כמה ניסיון יש לחברה.
שמעתם נכון, הניסיון של החברה מבטיח שהיא תדע כיצד לבצע את בדק הבית ברמה הגבוהה ביותר שיש ומבטיח כי החברה ראתה כבר הכול ולכן יכולה לאתר את הליקויים והפגמים, אם יש, בצורה מושלמת. לכן שאלו את חברת בדק הבית כמה שנים היא נמצאת בתחום וכך תבטיחו בחירה חכמה אשר תשרת אתכם כמו שצריך.
האם כדאי לחתום על חוזה עם חברת בדק הבית?
בין אם אתם מבצעים בדק בית בדרום, במרכז או בצפון אתם חייבים להבטיח כי הבדיקה תהיה ברמה הגבוהה ביותר שיש. על רקע זה אנו חייבים לציין שאם אתם פונים אל חברת בדק בית כדאי לכם לחתום עם החברה על חוזה המסדיר את היחסים המשפטיים ביניכם.
החוזה יגן עליכם ויבטיח שבמקרה של מחלוקת יש מסמך משפטי המגן עליכם ועל הזכויות שלכם. שימו לב החוזה לא צריך להיות מסובך מדי ולכן אין צורך להתייעץ עם עורך דין (ברוב המקרים) לפני החתימה עליו. אך תמיד טוב שיש חוזה ולכן זה משהו שלא כדאי לוותר עליו אם אתם רוצים לישון בשקט בלילה.
רוצים להבטיח בדק בית מוצלח? שימו לב למכשור של המהנדס
דוח בדק בית הוא דבר המחייב ציוד מיוחד, ציוד אשר לאדם מן הישוב אין. לדוגמא פעמים רבות הדוח יבוצע על ידי מצלמה תרמית אשר תאתר נזילות בקירות וזו רק דוגמא אחת לציוד המיוחד שיש בו צורך. לכן כאשר אתם פונים אל חברת בדק בית שימו לב אם איזה ציוד המהנדס מגיע וודאו כי יש לו את הציוד המתאים בכדי לבצע את בדק הבית שלכם.
